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Los precios del suelo urbano en la dinámica inmobiliaria de la ciudad de montería (2003-2018)

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dc.contributor.authorGarnica Berrocal, Rosana
dc.contributor.authorGodoy Gutiérrez, Rubén Darío
dc.contributor.authorPacheco Echeverría, José Alberto
dc.date.accessioned2022-02-28T14:55:03Z
dc.date.available2022-02-28T14:55:03Z
dc.date.issued2020
dc.description.abstractLa Universidad de Córdoba, comprometida con el desarrollo urbano y regional, elabora un estudio sobre la formación de los precios del suelo en la dinámica inmobiliaria de la ciudad de Montería (2003-2018). En esta investigación se considera que la mayor parte de las rentas urbanas generadas al suelo están dadas por los factores físicos, sociales y económicos, influenciados por quienes dependiendo de la actividad que desarrollen y siguiendo los principios de organización espacial de su actividad, buscan obtener las mejores localizaciones al interior de la ciudad facilitando la dinámica inmobiliaria. Teniendo en cuenta la variedad de factores intervinientes en el precio de suelo, es complejo delimitar la incidencia particular de cada uno de ellos, puesto que si bien operan con distinta intensidad, lo hacen de forma combinada. Entre los factores físicos se tienen en cuenta la topografía, las vías, los servicios públicos, la accesibilidad, la centralidad, los tipos de las construcciones, los usos del suelo actual y las formas de ocupación. El factor social incluye el crecimiento demográfico; los factores económicos la estratificación socioeconómica, y los agentes inmobiliarios y los políticos, así como las acciones e inversiones públicas en infraestructura, la norma urbana, los equipamientos y la vivienda.spa
dc.description.tableofcontentsCAPÍTULO 1. MODELO Y DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓNspa
dc.description.tableofcontentsTema, problema y objetivos de la investigaciónspa
dc.description.tableofcontentsMarco teórico-conceptualspa
dc.description.tableofcontentsLa nueva geografía y las teorías de localizaciónspa
dc.description.tableofcontentsHacia una teoría de la renta del suelo urbanospa
dc.description.tableofcontentsMétodo y metodologíaspa
dc.description.tableofcontentsOperacionalización de las variablesspa
dc.description.tableofcontentsCAPÍTULO 2. LA DINÁMICA INMOBILIARIA DE MONTERÍA 2009-2018spa
dc.description.tableofcontentsCAPÍTULO 3. LAS VARIACIONES ESPACIALES Y TEMPORALES DEL PRECIO DEL SUELO URBANO EN LA CIUDAD DE MONTERÍA (2003-2018)spa
dc.description.tableofcontentsCambios espacio-temporales del precio del suelo urbano en la ciudad de Montería durante el periodo 2003-2009spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Norte (UDP 110-150)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Sur (UDP 310-360)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Borde Occidental (UDP 410-420)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Borde Oriental (UDP 510-550)spa
dc.description.tableofcontentsCambios espacio-temporales del precio del suelo urbano en la ciudad de Montería durante el periodo 2010-2012spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Norte (UDP 110-150)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Centro (UDP 210-280)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Sur (UDP 310-360)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Borde Occidental (UDP 410-420)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Borde Oriental (UDP 510-550)spa
dc.description.tableofcontentsCambios espacio-temporales del precio del suelo urbano en la ciudad de Montería durante el periodo 2013-2015spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Norte (UDP 110-150)spa
dc.description.tableofcontentsPieza urbana Ciudad Centro (UDP 210-280)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Sur (UDP 310-360)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Borde Occidental (UDP 410-420)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Borde Oriental (UDP 510-550)spa
dc.description.tableofcontentsCambios espacio-temporales del precio del suelo urbano en la ciudad de Montería durante el periodo 2016-2018spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Norte (UDP 110-150)spa
dc.description.tableofcontentsPieza urbana Ciudad Centro (UDP 210-280)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Ciudad Sur (UDP 310-360)spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Borde Occidental 410-420spa
dc.description.tableofcontentsPieza Urbana Borde Oriental (UDP 510-550)spa
dc.description.tableofcontentsCAPÍTULO 4. LAS FORMAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO URBANO EN MONTERÍA Y SU RELACIÓN CON LOS PRECIOS DEL SUELOspa
dc.description.tableofcontentsLa ocupación formal e informal en la ciudad de Montería y su relación con los precios del suelo urbanospa
dc.description.tableofcontentsCAPÍTULO 5. EL PAPEL DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS EN LA FORMACIÓN DEL PRECIO DEL SUELO URBANO EN LA CIUDAD DE MONTERÍAspa
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dc.titleLos precios del suelo urbano en la dinámica inmobiliaria de la ciudad de montería (2003-2018)spa
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