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El trabajo de investigación presenta el análisis de crecimiento, dinámicas urbanas y distribución espacial del sector comercio y servicio de las comunas 1 y 2 de la margen izquierda de la ciudad de Montería, en el cual se pretende exponer como ha sido el proceso de configuración urbana de las dos comunas, teniendo en cuenta la incidencia de factores migratorios, económicos, sociales y políticos, los cuales han tenido influencia en su crecimiento y consolidación, por consiguiente, el estudio se llevará a cabo a través de 3 etapas de crecimiento urbano y elementos como el comercio y servicio de tal manera que se puedan comprender las transformaciones urbanas desde su proceso de configuración hasta la actualidad.

El proyecto investigativo “Proceso de urbanización y agentes urbanos de la Comuna 8 de la Ciudad de Montería desde 1945 hasta el año 2020, está caracterizado por suministrar una mirada integral de los procesos de ocupación y transformación urbana que han sido protagonistas en la configuración territorial de la comuna 8 de Montería, por tal razón se analizan sus diversas etapas de crecimiento urbano para poder entender cómo fue su evolución desde sus inicios hasta la actualidad. Además, se realiza un análisis espacial relacionado con la distribución y dinámica del territorio a través de las actividades comerciales y de servicios, como a su vez las características de los equipamientos presentes en la comuna 8. Así mismo, se realiza una visión futura es decir una prospectiva territorial teniendo en cuenta los escenarios actuales para así poder plantear los escenarios deseados del área de estudio.