Godoy Gutiérrez, Rubén DaríoHernández Meza, Idalides del CarmenHernández Meza, Idalides del Carmen2025-07-152025-07-152025-07-11https://repositorio.unicordoba.edu.co/handle/ucordoba/9337La presente investigación realiza un análisis del comportamiento o dinámica del crecimiento urbano experimentado en la zona central de la comuna 4 de la ciudad de Montería, debido a que la falta de seguimiento a los planes de ordenamiento territorial ha provocado un desequilibrio en los territorios, afectando directamente al desarrollo socioeconómico de las regiones. El objetivo principal de este estudio se basa en identificar los determinantes que han dado lugar a la configuración urbana, además de comprender la distribución de las actividades de comercio y servicios de la zona en estudio. En definitiva, es preciso decir que los años cincuenta con la violencia y los años setenta con las intensas migraciones a la ciudad experimentadas en el país, fueron los causales que determinaron el patrón de configuración espontánea, y la distribución de las actividades comerciales obtenidas en la zona en estudioThis research analyzes the behavior or dynamics of urban growth experienced in the central area of Commune 4 of the city of Montería. The lack of adherence to land use plans has led to an imbalance in the territories directly affecting the socioeconomic development of the regions. The main objective of this study is to identify the determinants that have led to urban configuration, as well as to understand the distribution of commercial and service activities in the study area. Ultimately, it is clear that the 1950s, with its violence, and the 1970s, with the intense urban migrations experienced in the country, were the factors that determined the pattern of spontaneous configuration and the distribution of commercial activities in the study areaDeclaración de Autoría Literaria Original ....................... 6Responsabilidad .................................................. 6Dedicatoria ................................. 7Agradecimientos ................................................. 8Introducción ............................................................ 131. Capítulo 1. Propuesta de investigación ............. 151.1 Descripción y Problemas de Formulación ................................. 151.2 Justificación ............................................... 181.3 Objetivos ................................................. 191.3.1 Objetivo general ...................................................... 191.3.2 Objetivos específicos ......................................... 191.4 Área de estudio ............................................... 201.5 Marco de Referencia: Antecedentes y Soporte Teórico- Conceptual ......... 221.5.1 Antecedentes ............................................... 221.5.2 Marco teórico-conceptual .................................. 241.5.3 Marco legal ................................................. 271.6 Metodología .................................................. 281.6.1 Tipo de investigación ......................................... 291.6.2 Fases de la investigación ..................................... 302 capítulo 2. Configuración y Crecimiento Urbano Zona Central de la Comuna 4 de la Ciudad de Montería ................. 332.1 Configuración de la Ciudad de Montería ........................... 333. Capítulo 3. Equipamientos Urbanos, Usos del Suelo y Actividades de Comercio y Servicio (CIIU) ................ 543.1 Equipamientos Urbanos y Uso del Suelo .................... 543.2 Actividades de Comercio y Servicios ....................... 644. Capítulo 4. Problemáticas y Prospectiva Territorial Zona Central Comuna 4 de la Ciudad de Montería ........... 69Conclusiones .......................................... 76Referencias Bibliográficas ................ 78application/pdfspaCopyright Universidad de Córdoba, 2025Trabajo de grado - PregradoAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)info:eu-repo/semantics/openAccessConfiguraciónMorfologíaProspectivaPlanificaciónUrbanoDesplazamientoEquipamientoComercioMorphologyProspectivePlanningUrbanDisplacementEquipmentTradeUniversidad de CórdobaRepositorio Universidad de Córdobahttps://repositorio.unicordoba.edu.co/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2